ЖК ОПТИМА УЧАСТВУЕТ В ГОСПРОГРАММЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ 

У вас есть возможность приобрести современную квартиру по сертификату от государства.

Стоимость квартир от застройщика без учета ремонта:

• 1-комнатные квартиры: 131 118 руб./м ²
• 2-комнатные квартиры: 121 032 руб./м ²
• 3-комнатные квартиры: 110 946 руб./м ²

Варианты отделки от застройщика:

• Предчистовая отделка (WHITE BOX) - 23 000 руб./м ²
• Отделка «под ключ» - 39 000 руб./м² (студии, однокомнатные) и 38 000 руб./м² (2-х и 3-х комнатные) 

Оставьте заявку на подбор квартиры по сертификату в ЖК Оптима по тел.: 8 800 533 78 81

ПОДРОБНЕЕ О ПРОГРАММЕ "СЕРТИФИКАТ НА ПЕРЕЕЗД ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ 2025"

1 июня 2025 года – старт нового этапа выдачи сертификатов на приобретение жилья в Подмосковье. Сертификат – это документ, при помощи которого собственник аварийного жилья может оплатить приобретение новой квартиры за счет субсидии, предоставляемой государством. Житель аварийного фонда имеет право на покупку квартиры у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию.

УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ СЕРТИФИКАТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ

• дом признан аварийным и включен в госпрограмму
• право собственности приобретено до признания дома аварийным и подлежащим сносу (исключение: если жилье досталось по наследству)
• на дату признания дома аварийным отсутствует право собственности на другое жилое помещение

ГОСУДАРСТВО ВЫКУПАЕТ ЖИЛЬЕ ПО СЛЕДУЮЩЕЙ СИСТЕМЕ

• цена за 1 м² составляет 174 839 рублей
• выкуп производится, исходя из фактической площади, которая принадлежит собственнику, но не менее 28 м²

ПРИМЕР РАСЧЕТА СУММЫ ВЫКУПА

• Квартира в аварийном доме с фактической площадью 17 м². Оплачиваемая площадь составит 28 м².  174 839 руб. х 28 м² = 4 895 492 руб. составит сумма сертификата.
• Квартира в аварийном доме с фактической площадью 50 м². Оплачиваемая площадь составит 50 м².  174 839 руб. х 50 м² = 8 741 950 руб. составит сумма сертификата.

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СЕРТИФИКАТА НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ НЕСКОЛЬКО ШАГОВ

• с 1 июня до 1 августа 2025 г. – подача заявлений на получение сертификата
• до 1 сентября 2025 г. – заключение соглашение о предоставлении сертификата
• до 1 октября 2025 г. – выбор формы использования сертификата (квартира) и его реализация

Денежные средства не обналичиваются. Приобрести квартиру можно в любом округе Московской области.

Горячая линия для переселенцев из аварийного жилья: + 7 (925) 241 75 24

1. Проведите предварительные расчеты

Для того чтобы определить примерную сумму ежемесячного платежа и выбрать срок кредита, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Эти расчеты помогут вам получить общее представление о предстоящих платежах.

2. Оформите заявку на ипотеку

Следующий шаг на пути к покупке квартиры в Подмосковье в ЖК Оптима — подача ипотечной заявки в банк. Это не обязывает вас к чему-либо, но позволяет узнать сумму, которую банк готов предоставить для покупки жилья.

3. Получите решение от банка

Решение по ипотечной заявке вы получите в течение 24 часов. В некоторых случаях рассмотрение может занять до 5 дней, но большинство клиентов получают ответ в день обращения.

4. Выберите квартиру в нашем подмосковном ЖК

Выбрать квартиру можно как при одобренном кредите, так и на этапе подачи заявки в банк. Бронируя понравившийся вариант, вы фиксируете цену на период сбора документов и одобрения заявки.

5. Получите окончательное одобрение банка на покупку квартиры в новостройке

Наш менеджер подготовит договор, обычно это занимает несколько часов.

6. Подпишите документы в банке

Следующий шаг — подписание документов и заключение сделки. Эта процедура проходит в офисе банка. Менеджер согласует удобную дату для подписания документов и заключения сделки.

7. Зарегистрируйте сделку

После заключения сделки необходимо зарегистрировать ее в Росреестре. Зарегистрировать можно прямо в офисе компании, что сделает покупку квартиры максимально оперативной и удобной, без очередей и длительного ожидания.

Чтобы купить квартиру от застройщика в Домодедово в ипотеку, необходимо в банк предоставить следующие документы:

- заявление-анкета на оформление кредита;
- паспорт;
- заверенная копия трудовой книжки;
- трудовой договор;
- документ, подтверждающий доход (например, справка по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счета и др.);
- свидетельство государственного пенсионного страхования.

Документы, которые обязательны при их наличии:

- военный билет;
- водительское удостоверение;
- документы об образовании (диплом, аттестат, сертификат);
- свидетельство о браке/разводе;
- брачный контракт;
- свидетельство о рождении детей.

Также сюда можно включить документы, подтверждающие дополнительный доход, например, справку о накоплении средств во вкладе.

Дополнительные справки

Если банк сочтёт предоставленные сведения недостаточными для принятия положительного решения по кредиту, он может запросить дополнительные данные о вашем финансовом положении. Это могут быть документы, подтверждающие наличие недвижимости или дорогого имущества, выписки с банковских счетов и т.п.

Таким образом, вы сможете увеличить шансы на выгодную ипотеку на новостройку в Подмосковье.

В договоре долевого участия должен быть указан срок, к которому застройщик обязуется передать квартиру дольщику. За месяц до истечения этого срока (или за две недели до начала передачи) застройщик должен направить дольщику письмо, информирующее о готовности жилплощади к передаче. Для передачи ключей собственников уведомляем о времени осмотра квартиры и подписания акта приема-передачи.

При себе надо иметь:

— паспорт;
— договор долевого участия;
— нотариальную доверенность, если прием осуществляет не собственник квартиры.

После подписания акта и завершения всех взаимных расчетов покупатель получает ключи от новостройки.